Services
Concept et préliminaires
Ces services comportent 2 phases :
1° Concept : Cette phase consiste, sous forme d’esquisses, de croquis à main levée ou de dessins linéaires, à traduire graphiquement le programme complet donné par le propriétaire.
Le concept inclut, entre autres, les éléments suivants:
- l’analyse des fonctions et l’organisation des données du programme;
- le développement de diagrammes d’interrelation des fonctions;
- le blocage des superficies par fonctions;
- la disposition schématique du blocage sous forme de plan;
- l’implantation du bâtiment;
- le schéma des circulations intérieures et extérieures;
- l’orientation générale du choix des matériaux et systèmes.
2° Plans et devis préliminaires : Cette phase constitue la mise au net du concept retenu.
Les plans et devis préliminaires incluent, entre autres, les éléments suivants :
- l’analyse des composantes du plan afin de déterminer les possibilités de réalisation du concept;
- la préparation des plans d’architecture à une échelle convenable – les plans de tous les étages, les coupes, les élévations et les détails types nécessaires à la bonne compréhension du projet;
- la préparation d’un devis sommaire énumérant brièvement les matériaux et les finis devant être utilisés;
- la prise de décisions relatives à la structure et aux choix des systèmes;
- la préparation de l’estimation du coût des travaux selon le devis sommaire.